Posted 5 June 2019 | by Piergiorgio Luongo |in condominio

Revoca amministratore condominio: L’amministratore revocato può rappresentare il condominio in giudizio fino alla sua sostituzione

Revoca amministratore condominio: L’amministratore revocato può rappresentare il condominio in giudizio fino alla sua sostituzione

Revoca amministratore condominio: L’amministratore revocato può rappresentare il condominio in giudizio fino alla sua sostituzione. Il Tribunale ha rigettato l’ opposizione a decreto ingiuntivo per la riscossione di contributi condominiali, proposta da un condomino, l’unico motivo di opposizione era che l’amministratore del condominio, che aveva conferito mandato all’avvocato per promuovere la domanda monitoria e costituirsi

Posted 31 May 2018 | by Piergiorgio Luongo |in condominio
Compenso amministratore in prorogatio: Nessun compenso all’amministratore

Compenso amministratore in prorogatio: Nessun compenso all’amministratore

Compenso amministratore in prorogatio : Attraverso la pronuncia n. 12120 del 17 maggio 2018, la suprema Corte di Cassazione, ha ribadito un proprio principio in tema di compensi amministratore in prorogatio. Il caso trae origine da un opposizione a decreto ingiuntivo, attraverso la quale il nuovo amministratore, nonché condomino dello stabile, si era opposto alla

Posted 30 March 2018 | by Piergiorgio Luongo |in condominio
Copia estratto conto condominiale: Il singolo condomino può avere copia dell’estratto conto bancario condominiale?

Copia estratto conto condominiale: Il singolo condomino può avere copia dell’estratto conto bancario condominiale?

Copia estratto conto condominiale: La pronuncia oggi in comento emessa dal Tribunale di Torino, esamina l’esito vittorioso ottenuto dal nostro studio di Torino, a seguito della richiesta di Decreto ingiuntivo n. 11442/2018 del 12/02/2018. Attraverso la concessione del decreto ingiuntivo, si è creato un importante precedente, permettendo ai condomini, di riuscire ad ottenere dagli amministratori

Posted 8 March 2018 | by Piergiorgio Luongo |in condominio, Locazioni

BED & BREAKFAST CONDOMINIO: E’ POSSIBILE ESERCITARE ATTIVITA’ DI BED & BREAKFAST ALL’INTERNO DEL CONDOMINIO?

BED & BREAKFAST CONDOMINIO: E’ POSSIBILE ESERCITARE ATTIVITA’ DI BED & BREAKFAST ALL’INTERNO DEL CONDOMINIO?

BED & BREAKFAST CONDOMINIO: Il tribunale di Roma con la sentenza n. 510 del 9 gennaio 2018, ha stabilito che è possibile esercitare l’attività di Bed & Breakfast all’interno di un condominio, anche se il regolamento vieta la destinazione a locanda o pensione. L’attività di Bed & Breakfast, è un attività diversa sia per dimensione

Posted 5 May 2017 | by Piergiorgio Luongo |in condominio

Condominio Lavori di Manutenzione Straordinaria.

Condominio lavori di manutenzione straordinaria. Con gli anni che passano anche gli edifici e i loro impianti necessitano di interventi di manutenzione. I lavori di manutenzione si distinguono in: lavori di manutenzione ordinari e lavori di manutenzione straordinari. I lavori di manutenzioni ordinari ( esempio la sostituzione delle lampadine) possono essere decisi dall’amministratore, senza autorizzazione

Posted 27 November 2015 | by importati |in condominio, Uncategorized

L’amministratore di Condominio può Sospendere l’Erogazione dell’Acqua?

L’amministratore di condominio può sospendere l’erogazione dei servizi ai condomini che siano in ritardo con i pagamenti? Il nuovo art. 63 disp. att. c.c. consente all’amministratore condominiale, in via di autotutela e senza ricorrere al giudice, di sospendere la fruizione dei servizi comuni suscettibili di godimento separato al condomino moroso. Nella fattispecie un condomino aveva

Posted 24 October 2014 | by importati |in condominio, Uncategorized

Conto Corrente del Condominio: è Pignorabile?

Non è fatto raro che il Condominio risulti debitore nei confronti di soggetti terzi che hanno prestato la propria attività in favore dello stesso. Secondo questo principio, infatti, i creditori condominiali potevano agire nei confronti  dei condomini “regolari” in via del tutto residuale e come extrema ratio, solo ed esclusivamente dopo aver escusso invano quelli

Posted 31 July 2014 | by importati |in condominio, Uncategorized

Creditore nei Confronti del Condominio…Cosa si Può Fare?

Come poteva, prima della entrata in vigore della decisiva (e forse unica) Riforma del Condominio, il creditore di un Condominio soddisfare le proprie ragioni creditorie? In principio, era stato introdotto il sistema della solidarietà del debito secondo il quale qualunque condomino – moroso o in regola con i pagamenti delle spese condominiali, senza distinzione alcuna

Posted 4 June 2013 | by importati |in condominio, Uncategorized

Decreto Ingiuntivo al Condomino Moroso anche Senza Messa in Mora

L’Amministratore condominale si trova molto spesso costretto ad agire giudizialmente nei confronti dei condomini morosi, senza che questi siano stati preventivamente e formalmente messi in mora. Recentemente, la Cassazione ha ritenuto infondato il ricorso promosso da una coppia di condomini che, non avendo corrisposto le spese condominiali, si opponeva al decreto ingiuntivo emesso nei loro

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