Cambio di Destinazione d’Uso : L’importanza del regolamento di condominio.

Cambio di destinazione d’uso : La definizione di regolamento di condominio è data dall’art.1138 del codice civile 1° co il quale stabilisce che: quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a dieci, deve essere formato un regolamento di condominio, il quale contenga le norme circa l’uso delle cose comuni e la ripartizione

Condomino Estromesso dall’Assemblea di Condominio

Il condomino estromesso dall’assemblea di condominio: Oggi un problema particolarmente sentito è l’estromissione del condomino dalla assemblea di condominio. Se il condomino viene estromesso dall’assemblea di condominio cosa può fare? Il codice civile prevede, in modo chiaro le modalità di convocazione dell’assemblea che sono orientate a garantire tempi e modi idonei ad una partecipazione consapevole

Debiti del condominio: Il Creditore del Condominio può Agire contro il Condomino che ha già Pagato?

Debiti del condominio: Il creditore del condominio può agire contro i condomini non morosi che sono in regola con i pagamenti? Le disposizioni contenute nell’articolo 63 disp. att. c.c. prevedono che i creditori non possano agire nei confronti degli obbligati in regola con i pagamenti, se non dopo l’escussione degli altri condomini. Nella fattispecie dei

Ripartizione delle Spese Condominiali

Ripartizione delle spese condominiali: è possibile modificare la ripartizione delle spese condominiali. Vivere all’interno di un condominio – come gran parte delle convivenze e delle esperienze di vita in comune – è un’impresa davvero ardua non solo dal punto di vista umano perché si incontrano/scontrano varie esigenze, ma anche dal punto di vista prettamente economico

Legittimo il Bed and Breakfast in Condominio anche se Viola il Regolamento Condominiale.

Bed and breakfast in condominio lecito anche se il regolamento condominiale lo vieta. Non sono pochi gli italiani che, per “sbarcare il lunario”, concedono in locazione le proprie case di proprietà (magari le seconde case) o, addirittura, investono in appartamenti, spesso monolocali, che poi danno in affitto, anche per brevi soggiorni, come affittacamere, o, meglio

Affittacamere in Condominio: No se vi è Divieto nel Regolamento Condominiale!

Niente attività di affittacamere in condominio se il regolamento lo vieta! Nella fattispecie alcuni condomini hanno convenuto in giudizio i proprietari di un appartamento sito nel loro condominio e la società conduttrice di detto immobile, affinchè fosse dichiarata la contrarietà al regolamento condominiale della adibizione dell’appartamento concesso in locazione ad uso di affittacamere e perché

E’ Lecito Installare Telecamere nel Parcheggio del Condominio?

È possibile installare le telecamere nel parcheggio del condominio se a favore di ciò si è espressa la maggioranza dei presenti all’assemblea condominiale? Nella fattispecie un condomino ha adito il Tribunale di Roma per impugnare la delibera assembleare che aveva autorizzato l’apposizione di un impianto di videosorveglianza. Il Giudice romano ha però respinto la domanda

L’amministratore di Condominio può Sospendere l’Erogazione dell’Acqua?

L’amministratore di condominio può sospendere l’erogazione dei servizi ai condomini che siano in ritardo con i pagamenti? Il nuovo art. 63 disp. att. c.c. consente all’amministratore condominiale, in via di autotutela e senza ricorrere al giudice, di sospendere la fruizione dei servizi comuni suscettibili di godimento separato al condomino moroso. Nella fattispecie un condomino aveva

Il Regolamento Condominiale può Limitare il Diritto di Proprietà?

Il regolamento condominiale è l’atto con il quale il condominio detta le regole relative all’amministrazione, all’uso delle cose comuni, alla ripartizione delle spese e ai diritti e agli obblighi di ciascun condomino sulle parti comuni. Nella fattispecie, un condomino ricorreva avverso le sentenze di primo e secondo grado che gli avevano inibito la continuazione della

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